欢迎来到伍德兰景苑 (Woodland View)——一座位于菲尼岭 (Phinney Ridge) 中心位置的活力四射的五层公寓社区。伍德兰景苑拥有 25 套现代化住宅，布局开阔，节能环保，装修精良，提供永久经济适用房和市场价两种选择。住户可享受共享设施，包括拥有 360° 全景视野的屋顶露台、社区活动室、两个安全的自行车存放处以及配备电动汽车充电桩的停车场。步行指数高达 92 分，咖啡馆、商店、餐厅、伍德兰公园 (Woodland Park) 和绿湖 (Green Lake) 近在咫尺——而且，A la Mode Pies 就在楼下。伍德兰景苑的建成部分得益于 Chakorn Phisuthikul 和 Marilyn Heinemann 夫妇慷慨捐赠的土地。
19套永久保障性住房，一居室起价24.7万美元，两居室起价28.5万美元，定价经过精心考量，旨在让更多人能够在西雅图最受欢迎的社区之一拥有自己的住房。这些住房仅面向首次购房者，且收入不得超过所在地区收入中位数的80% 。如果转售，必须以可负担的价格出售给另一位符合收入资格的购房者。
6套市场价房屋不受此类限制，均由Urban Pacific Real Estate在MLS上单独定价和出售。
伍德兰景苑（Woodland View）将于2026年初竣工。该项目由家园社区土地信托基金（Homestead Community Land Trust ）开发，包含19套永久性经济适用房和6套市场价住房，所有房屋均隶属于同一个业主协会，旨在营造一个温馨的混合收入社区。该项目位于北菲尼大道5819号（5819 Phinney Ave N） ，还设有两间底层商铺，均由A la Mode Pies购入。该项目得以实现，部分得益于捐赠者Chakorn Phisuthikul和Marilyn Heinemann慷慨捐赠的土地。
社区土地信托有何不同之处
通过一次性投资补贴房屋的初始价格，并与购房者建立合作关系，Homestead 确保所有后续符合收入资格的购房者都能永久负担得起房屋。购房者必须通过 Homestead 网站申请，并根据收入情况获得资格。在社区土地信托房屋所有权模式下，购房者使用传统的固定利率抵押贷款购买房屋结构。房屋下方的土地不包含在购买范围内，而是由非营利组织 Homestead 集体所有。房屋所有者按月支付土地租赁费。每套房屋的净值按年复利 1.5% 计算，具体计算公式包含在购房时签署的土地租赁协议中。房屋所有者是 Homestead 的成员，并参与 Homestead 的管理，包括担任代表委员会成员。
